Domy na sprzedaż Koniówka

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości
położonej w malowniczej miejscowości Koniówka, tuż obok
Chochołowa.

Kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości!

Na działce o powierzchni ok. 3383 m²  znajdują się dwa gotowe
domy mieszkalne oraz fundamenty pod trzeci budynek, co czyni tę
ofertę idealną dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak
i inwestorów planujących działalność związaną z wynajmem
krótkoterminowym 

Istnieje możliwość zakupu domu z większą powierzchnią działki

Około 80% powierzchni działki znajduje się w obszarze objętym
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako 6.MNU.2.4 –
tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.
Natomiast pozostałe około 20% leży w strefie 6.R, przeznaczonej na
tereny rolnicze.

Budynek nr 1:
-Powierzchnia użytkowa: 142,97 m²
-Konstrukcja: technologia szkieletowa, dwukondygnacyjny
-Rok budowy: rozpoczęcie w 2021 r.
-Pokrycie dachu: blacha trapezowa
-Okna: PCV trzyszybowe
-Ogrzewanie: piec na ekogroszek lub drewno; parter z ogrzewaniem
podłogowym, piętro z grzejnikami; dodatkowo w salonie kominek

Wykończenie:
-Podłogi w holu, kuchni, łazience oraz pomieszczeniu gospodarczym
wyłożone kaflami
-Ściany częściowo drewniane, częściowo malowane
-Kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD
-Wiatrołap z garderobą i szafami w zabudowie
-Poddasze do wykończenia

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
-Wiatrołap
-Kuchnia otwarta na salon z jadalnią i wyjściem na taras
-Spiżarka
-Sypialnia
-Łazienka
-Pralnia/WC

Piętro:
-Komunikacja
-Trzy pokoje (każdy z balkonem)
-Garderoba
-Łazienka

Budynek nr 2:
-Powierzchnia użytkowa: 73,68 m² (po odjęciu skosów)
-Konstrukcja: technologia szkieletowa, dwukondygnacyjny
-Rok budowy: rozpoczęcie w 2021 r.
-Pokrycie dachu: blacha trapezowa
-Okna: PCV trzyszybowe
-Ogrzewanie: piec na ekogroszek lub drewno;
-Stan: prace zewnętrzne ukończone, wnętrze do wykończenia

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
-Kotłownia
-Kuchnia z salonem
-Łazienka

Piętro:
-Dwie sypialnie (jedna z balkonem)
-Łazienka

Budynek nr 3:
Wylane fundamenty pod dom na zgłoszenie (planowany budynek o
wymiarach 5x7 m)

Media:
-Woda ze studni
-Prąd
-Kanalizacja miejska

Dodatkowe atuty:
-Bezpośredni dostęp do rzeki Czarny Dunajec, idealny do stworzenia
strefy rekreacyjnej (np. SPA lub spływów kajakowych).
-Widok na Tatry, zapewniający niepowtarzalny klimat i wygodę
mieszkania.
-System zewnętrznego monitoringu, podnoszący poziom bezpieczeństwa
nieruchomości

Lokalizacja:
Koniówka to urokliwa, spokojna miejscowość położona w pobliżu
Chochołowa, w sercu regionu Podhala. Znajduje się zaledwie 20 km od
Zakopanego, oferując łatwy dostęp do licznych atrakcji
turystycznych bez konieczności stania w korkach. Bliskość Tatr,
term Chochołowskich i tras narciarskich sprawia, że miejsce to jest
idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności
turystycznej.

Atrakcje w okolicy:
Najbliższe okolice oferują liczne atrakcje i możliwości aktywnego
wypoczynku, takie jak:
-Szlaki górskie
-Stoki narciarskie
-Trasy rowerowe,
-Chochołowskie Termy
-Krupówki w Zakopanem
-Termy Podhalańskie w Szaflarach

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i
dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie!